● Vereinnahmen und Verwalten des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
● Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
● Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
● Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
● regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümern)
● Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
● Bezahlung anfallender Kosten
● Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
● Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
● Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
● Budget- und Wirtschaftsplanung
● Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
● andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)
● bei Gewerbeimmobilienverwaltungen zunehmend die Nachbewertung von Gewerbeimmobilien im Rahmen von Verkehrswertermittlungen